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东部生态城管理中心副主任、办公室主任邢茂松访谈


2018-12-24 08:52

凝心聚力真抓实干

加快推进临沂东部生态城旅游度假区建设

开发区网站:大家好!今天我们邀请到的访谈嘉宾是东部生态城旅游度假区管理中心副主任、办公室主任邢茂松同志。邢主任,您好!

邢茂松:主持人好,大家好!非常高兴通过开发区在线访谈和大家进行交流,让大家更多了解东部生态城旅游度假区的情况,对我们的工作提出宝贵意见和建议。

开发区网站:邢主任,东部生态城旅游度假区管理中心作为省级旅游度假区的管理单位,同时,根据开发区党工委的安排承担着全区文化旅游、商业地产领域的招商、安商、项目包扶工作,是开发区招商、安商、项目建设的主战场之一,请您介绍一下今年以来你们都做了哪些工作?

邢茂松:好的,主持人。今年以来,我们认真贯彻落实开发区党工委、管委会的决策部署,紧紧围绕新旧动能转换、高质量发展要求和“走在前列”目标定位,坚持实施“五大战略”、建设“五大高地”总体工作思路,坚持新发展理念,对照中心的全年目标任务,突出文化旅游、商业地产、中交城投综合开发项目等三个重点,坚持招商安商这一主责主业,狠抓责任落实,努力开创加快发展、创新发展、高效发展、绿色发展的新局面。

一、坚持多措并举,全力招大引强

今年1~10月份实现税收4.07亿元,同比增长90%,提前实现了全年任务3.67亿元。到位资金11.41亿元,提前完成全年目标任务(全年目标任务6.0亿元)。招商引资共签约13个项目:儒辰集团投资30亿元盘活的日月城项目;山东紫鑫投资有限公司投资17亿元盘活的银河龙门花园项目;山东奥德城投开发有限公司投资5亿元盘活的滨河宇帆高尔夫球场项目;山东奥德城投开发有限公司投资50亿元的东夷文化体育小镇项目;北京康巴莱特科技有限公司投资2亿元的年产5万套玻璃钢制品项目;上海志展实业有限公司投资2亿元的维也纳国际酒店项目;日本永成郡株式会社投资4亿元的各类高档内衣及外套生产项目;临沂昆宏工具有限公司投资10亿元的圆锯片生产项目;上海世贸集团投资15亿元盘活蔚蓝海岸商住项目;山东史丹利景城房地产投资15亿元史丹利高档住宅项目;天元建设集团投资5亿元高档住宅项目;东方商业发展集团投资11亿元的田园综合体项目;年纳税300万元的辽宁猎鹰集团无人机销售总部经济项目。盘活低效利用土地709亩。坚持招才引智,引进B类创新人才3人。会同建设局积极协调儒辰集团盘活了日月城项目、银河龙门花园、蔚蓝海岸等项目;盘活低效利用土地709亩,推动了开发区房地产业健康有序发展。

二、凝心聚力攻坚克难,全力推进重点项目建设

一是积极推进中交城市综合开发项目尽快落地。认真做好中交城投综合开发项目落地安商服务工作。该项目于2018年1月19日签订投资协议后,我们立即成立了专门工作小组,积极与中交城投公司对接,多次召集国土、规划、建设、财政、经发等部门会议,研究制定推进方案,明确了部门责任分工,进一步夯实责任,制定了推进时间表、路线图,挂图作战。区财政局牵头负责PPP入库工作,正在做入库前期工作。中心商务区先期动工三条道路和中心广场项目规划设计已完成,拆迁工作10月1日启动,目前地上附属物清理基本完成,计划11月开工建设。东部生态城片区已启动控制性规划编制,争取12月底完成总体规划和一期动工项目梳理工作,明年开工建设。二是加大对房地产项目包扶和招商盘活力度。建立项目包扶制度,责任分解到人,将52个房地产项目全部分到中心25人名下进行专人包扶。会同建设局对开发区辖区内的房地产企业进行了调研,对15家运行困难、停工、乱尾项目进行梳理,逐个把脉会诊、分析研判,协调解决项目建设过程中存在的困难和问题。截止目前,通过股权转让的方式已盘活了日月城、海博龙樾府、绿城十里风荷等项目,推动开发区房地产业健康有序发展。三是积极帮助协调解决了临沂极地海洋世界项目建设过程中存在的困难和问题,帮助协调办理了国土、规划、施工许可、主体验收、消防验收、特种设备检测、竣工综合验收备案等手续。四是积极推进临沂东部生态城有限公司投资5000万元,对动植物园进行了提升改造;投资800万元在延安路南侧建了一处林荫停车场,进一步完善了配套服务功能。同时,会同街道办事处、公安、交警、综合执法局、文体旅游办等部门对动植物园周边环境进行了集中整治,全面改善了景区周边环境秩序。

三、以创建全域旅游示范区为抓手,积极探索发展工业旅游

根据国家供给侧结构性改革和山东省新旧动能转换综合试验区的政策,结合开发区实施全域旅游战略,今年力推“工业旅游”。已完成对临工、众泰、银凤、联邦、中印软件园等5家企业联合开发全域旅游的“工业旅游”板块的合作意向,先后成功对接三批在校学生工业旅游研学活动,联合各方力量推动工业旅游开发。积极培育旅游发展新业态,实施乡村振兴战略,正在洽谈招商一批旅游产业项目。

开发区网站:邢主任,请您介绍一下你们中心下一步工作打算,好吗?

邢茂松:好的,下一步,我们将结合全区重点项目“百日会战”和“整浮、去虚、克软、治慢”专项整治活动,把活动激发出来的干劲转化为干事创业的动力,进一步凝心聚力、真抓实干,具体从如下几方面努力:

一是进一步解放思想,超前谋划。思想是行动的先导,只有解放思想,转变观念,用创新的思维开展工作,才能抢抓机遇,赢得先机。

二是坚持高质量发展,全力以赴招大引强。高质量发展离不开高质量的项目作支撑,必须创新项目招引方法,瞄准世界500强、中国500强、行业龙头企业,围绕东部生态城旅游度假区的功能定位,突出文化旅游、商业地产,实施精准招商,做优做强产业链。

三是完善项目推进机制,加快推进重点项目建设。加快推进中交城市综合开发项目尽快开工建设。加快推进儒辰.掌舵东岸、史丹利.沂河景城、欧洲.名邸、绿城.桃李春风、海博.龙樾府、东夷文化体育小镇等项目建设速度,争取早日投产。

四是坚持集约发展,破解瓶颈制约。加大对房地产项目的招商盘活和包扶力度。坚持因地制宜,一企一策,争取通过法律途径盘活一批;通过转让、合作开发的方式解决一批;加快盘活盛唐国贸、万和城、中骏绿洲等一批乱尾房地产项目,推动开发区房地产业健康有序发展。

五是实施乡村振兴战略。围绕创建国家5A级旅游景区目标,落实全域旅游战略,北部打造以城市休闲旅游精品为主,南部以发展乡村旅游为主,积极推进田园综合体项目,推动乡村旅游集中连片发展。

六是坚持高起点规划、高标准建设东部生态城旅游度假区。结合临沂市新一轮城市总体规划修编和中心城区“北上、东进、南优、西强”发展战略,编制《临沂东部生态城总体规划》、《临沂东部生态城控制性详细规划》,全面落实全域旅游规划,坚持高起点规划、高标准建设沭河新城,争取早日建成国家级旅游度假区,为全区实施新旧动能转换和高质量发展做出积极的贡献。

开发区网站:非常感谢您接受我们的采访,在此祝愿东部生态城旅游度假区管理中心的各项工作再上一个新台阶。

邢茂松:谢谢主持人,谢谢大家!借此机会,我代表东部生态城旅游度假区管理中心向一直以来关心、支持东部生态城旅游度假区管理中心的各级领导和社会各界朋友,表示衷心的感谢!希望大家一如既往地为东部生态城旅游度假区建设和全区文化、旅游、地产的发展建言献策!祝大家工作顺利、身体健康、万事如意!


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